Проектирование зданий и сооружений
В соответствии с действующим законодательством РФ, ООО “ВолгаПромПроект” является членом Саморегулируемой организации проектировщиков “Национальный альянс проектировщиков ”ГлавПроект” г. Москва и имеет допуск к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, включая особо опасные и технически сложные объекты капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии), в качестве Генерального проектировщика.
Мы оказываем услуги для физических и юридических лиц по проектированию различных сооружений:
Коммерческие сооружения (торговые центры, магазины, автосалоны, склады, предприятия, логистические центры);
Жилые помещения (коттеджи, дома, дачи, бани, многоэтажные постройки)
Проектирование здания – один из основных этапов и неотъемлемая часть процесса строительства. Именно с него все начинается. Результатом - считается полный пакет документов по строительству, реконструкции или ремонту.
Проект здания может быть типовым или индивидуальным. Компания ООО “ВолгаПромПроект” выполняет работы как по подбору типовых проектов, так и выполнение индивидуальных проектов зданий под ключ, подробнее со списком наших работ можно ознакомиться в разделе проекты.
Как выбрать проектную организацию?
Укажем несколько параметров по которым вы сможете произвести оценку проектной организации:
- Обязательное наличие лицензий и сертификатов СРО (требование законодательства)
- Наличие уже построенных объектов похожего объема (площадь объекта, сложность, если речь идет о крупных объектах)
- Географическое расположение (влияет на весь процесс согласований и ведения проекта, например авторский надзор)
- Портфолио - наличие и объем работ, который выполняется за год (может сказать о количестве проектировщиков и других специалистов по проектированию зданий и сооружений)
- Наличие отзывов от завершенных проектов
- Открытость компании - наличие сайта, скорость ответа на ваш первичный запрос, объем информации который есть в интернете о компании
Для начала проектирования необходимы следующие исходные данные:
- задание на проектирование, в котором как можно подробно должны быть прописаны требования к будущему зданию;
- геологические и геодезические изыскания строительной площадки, на которой планируется возведение здания;
- технические условия на подключение к инженерным сетям (электричество, вода, газ, канализация, сети передачи данных, захоронение жидких и твердых отходов);
- архитектурно-планировочное задание на проектирование;
- исходные данные для составления смет (переводной коэффициент или расценки на работы и материалы);
- заключение о состоянии строительных конструкций (при реконструкции);
- описание технологического процесса и требования предъявляемые к помещениям или строительным конструкциям.
Задание на проектирование составляет заказчик, в котором прописывает основные требования к будущему зданию. Данное задание является основанием для подписания и неотъемлемой частью договора на оказание проектных работ.
Разработка проекта здания принято делить на 8 стадий:
-
Сбор данных и требований от заказчика и их анализ. В этот этап входят работы по выбору земельного участка, оформление технико-экономического обоснования;
-
Разработка технического задания на проект здания. Каждый пункт технического задания обсуждается с Заказчиком, при этом учитываются положения утвержденного технико-экономического обоснования;
-
Разработка эскизного проекта «ЭП» будущего здания на выбранном участке строительства;
-
Разработка Проекта планировки территории «ППТ» в соответствии с ГК РФ;
-
Оформление технических условий, которые после выдачи и вступления в силу будут представлять собой основу разработки всех проектных документов на строительство здания;
-
Непосредственно разработка проекта, куда входит создание, согласование и утверждение проектной документации;
-
Согласование готовой проектной документации в государственной или негосударственной экспертизе;
-
Разработка рабочей документации.
Надеемся вы оцените наше портфолио работ по проектированию зданий и сооружений в разных городах РФ и выберите нашу организацию в качестве партнёра.
